1.房屋过户已经签了还能撤销吗？
不动产的转让可以撤销，但必须符合法律规定才可以撤销。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
在不动产登记机构将登记事项记载于不动产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
根据2021年生效的《民法典》第658条的规定，赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不可撤销的救灾、扶贫、助残等具有公益、道德意义的赠与合同，不适用前款规定。
房屋转让签名
二、如何贷款买房抵押？
(1)选择贷款机构:办理房产抵押贷款的第一步是选择好的贷款机构。虽然银行贷款利率低，安全可靠，但其审批速度和贷款要求一直是个严重的问题。民间借贷虽然利率高，但审核要求低，办理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步。
(2)写申请材料:选择院校后，可以带着申请院校要求的材料提交申请。
(三)初步审核:现阶段基本没有我们的事。贷款会对我们之前上交的基础材料进行初步审核，审核符合他们的要求。
(四)评估:一般贷款机构，尤其是银行，要求指定或认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同国家收取的费用不一定一样，不同地区的收费标准也不一样。
(五)审批贷款签约合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审核通过的会与您沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通好了，就可以签合同了。
(6)办理抵押登记和放款。
三、过户需要多长时间？
房产过户一般需要3个月左右。根据法律规定，房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。房地产管理部门对提供的文件进行审核，符合条件的颁发房地产权属证书。
